1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.5%
東大阪市
26.8万円/㎡
前年比+2.3%
弥刀グリーンマンション
大阪府東大阪市友井五丁目
/ 弥刀駅 徒歩12分
1985年築 / 13階建 / 95戸 / RC造
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価格偏差値
63.1
非常に割安
推定相場価格より19.7%割安
相場
1,420万円
21.3万円/㎡
781
1,207
1,634
2,060
AI査定結果
推定相場価格
1,420万円
21.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,207万円〜1,634万円
18.1万円/㎡〜24.5万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年7月7日
弥刀グリーンマンション
1,140万円（17.1万円/㎡）/ 2階 / 66.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は22.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 1,140万円 | 17.1万円 | 2階 | 66.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 1,200万円 | 18.0万円 | 2階 | 66.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 1,299万円 | 19.5万円 | 2階 | 66.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 1,980万円 | 26.6万円 | 10階 | 74.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 1,499万円 | 22.5万円 | 9階 | 66.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 1,580万円 | 23.7万円 | 4階 | 66.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 1,598万円 | 23.9万円 | 9階 | 66.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 1,598万円 | 23.9万円 | 9階 | 66.76㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/22 | 1,690万円 | 25.3万円 | 9階 | 66.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 1,180万円 | 18.7万円 | 1階 | 63.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 1,280万円 | 20.3万円 | 1階 | 63.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/05 | 1,690万円 | 25.3万円 | 9階 | 66.76㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/31 | 1,690万円 | 25.6万円 | 9階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 1,780万円 | 26.7万円 | 9階 | 66.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 1,380万円 | 21.8万円 | 1階 | 63.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 1,580万円 | 25.0万円 | 4階 | 63.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 1,480万円 | 23.4万円 | 13階 | 63.16㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は18.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 弥刀グリーンマンション 東大阪市友井五丁目 | 弥刀駅12分 | 1,140万円 | 17.1万円 | 66.76㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1985年 | 95戸 | RC |
| 2025/07/07 | 鴻池日光ハイツ 東大阪市中鴻池町一丁目 | 鴻池新田駅6分 | 1,580万円 | 20.5万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 113戸 | SRC |
| 2024/08/24 | レック鴻池マンション 東大阪市中鴻池町一丁目 | 鴻池新田駅7分 | 1,140万円 | 18.8万円 | 60.63㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 103戸 | RC |
| 2024/07/16 | 正起鴻池ハイツ 東大阪市新庄二丁目 | 鴻池新田駅15分 | 1,080万円 | 18.2万円 | 59.36㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 85戸 | RC |
| 2025/06/19 | シャルマンコーポ小阪 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅8分 | 1,480万円 | 19.8万円 | 74.62㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 53戸 | SRC |
| 2025/06/09 | シャルム小阪参番館 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅7分 | 1,280万円 | 17.8万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 134戸 | SRC |
| 2025/04/19 | コスモハイツ小阪 東大阪市下小阪二丁目 | 河内小阪駅4分 | 1,480万円 | 20.8万円 | 71.19㎡ | 2SLDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 111戸 | SRC |
| 2025/01/13 | 八戸の里サニーハイツ 東大阪市西岩田三丁目 | 八戸ノ里駅10分 | 1,300万円 | 20.7万円 | 62.78㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 79戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 正起吉田ハイツ 東大阪市中新開二丁目 | 吉田駅5分 | 1,290万円 | 21.3万円 | 60.49㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 76戸 | RC |
| 2025/03/15 | ハイマート弥刀弐番館 東大阪市友井五丁目 | 弥刀駅15分 | 850万円 | 16.8万円 | 50.53㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 1984年 | 79戸 | SRC |
| 2025/06/12 | 弥刀ハウス 東大阪市友井五丁目 | 弥刀駅13分 | 1,180万円 | 19.3万円 | 61.18㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 73戸 | SRC |
| 2024/11/30 | エクセラート吉田 東大阪市水走二丁目 | 吉田駅8分 | 1,280万円 | 20.9万円 | 61.39㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 123戸 | RC |
| 2025/06/08 | コスモハイツ花園 東大阪市花園本町二丁目 | 河内花園駅10分 | 1,080万円 | 15.9万円 | 68.04㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/04 | 正起瓢箪山ハイツ 東大阪市新町 | 新石切駅11分 | 1,180万円 | 19.1万円 | 61.81㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 110戸 | SRC |
| 2024/06/11 | 朝日プラザ生駒西二番館D棟 東大阪市上石切町二丁目 | 石切駅2分 | 900万円 | 12.8万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 73戸 | RC |
| 2024/11/29 | 枚岡レックスマンション 東大阪市豊浦町 | 枚岡駅7分 | 980万円 | 15.6万円 | 62.8㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 108戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、東大阪市では2.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.1万円）は東大阪市の平均と比較して36.2%割安です。